Obchodná verejná súťaž na prenájom poľnohospodárskej pôdy v Tešedíkove - parc. 3637/3 o výmere 159095 m2

Obec Tešedíkovo ako vyhlasovateľ podľa  § 281 až 288 zákona č. 513/1991 Zb.  Obchodný zákonník v platnom znení

v y h l a s u j e

OBCHODNÚ VEREJNÚ SÚŤAŽ NA PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTI

VO VLASTNÍCTVE OBCE

PODMIENKY OBCHODNEJ VEREJNEJ SÚŤAŽE^[1]

Článok I.
Úvodné ustanovenie

Prenájom nehnuteľnosti – ornej pôdy  vo vlastníctve obce sa uskutočňuje v súlade s platnými právnymi predpismi; zákona o majetku obcí, zákona o obecnom zriadení a Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom obce Tešedíkovo v nadväznosti na uznesenie Obecného zastupiteľstva v Tešedíkove č. 26/OZ/2026 zo dňa 09.06.2026.

Článok II.
Predmet obchodnej verejnej súťaže

Predmetom obchodnej verejnej súťaže je výber najvhodnejšieho návrhu na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve Obce Tešedíkovo a uzatvorenie nájomnej zmluvy na tento majetok, a to:

parcela vedená v zjednodušenej evidencii náhradného užívania pod číslom 3637/3 v katastrálnom území Tešedíkovo, o výmere 159 095 m² (15,9095 ha), ktorá bola obci pridelená do náhradného užívania podľa zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách v znení neskorších predpisov na základe rozhodnutia Okresného úradu, pozemkového a lesného odboru. Tento pozemok je vedený ako pozemok v náhradnom užívaní do času vykonania pozemkových úprav v katastrálnom území Tešedíkovo (ďalej len „Pozemok“).

• Najnižšia cena nájmu je stanovená na: 190,00 EUR / ha / rok
• Doba nájmu je stanovená od 1. 11. 2026 na dobu určitú: 5 rokov.

Článok III.
Časový plán obchodnej verejnej súťaže

1. Vyhlásenie obchodnej verejnej súťaže dňa: 18.6.2026.
2. Obhliadku predmetu obchodnej verejnej súťaže, je možné vykonať od vyhlásenia súťaže po telefonickej dohode so starostkou obce. Kontakt na starostku obce: Mgr. Agócs Kőrösi Ildikó: 0908 468 260
3. Ukončenie predkladania cenových návrhov do súťaže do 10.7.2026 do 12:00 hod..  
4. Otváranie obálok a vyhodnotenie súťažných návrhov sa uskutoční v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona o majetku obcí  a zásad hospodárenia s majetkom obce v nadväznosti na ustanovenia Obchodného zákonníka.
5. Všetky návrhy podané do obchodnej verejnej súťaže obec zverejňuje do 10 pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie návrhov, po dobu minimálne 30 dní, na úradnej tabuli obce a na webovom sídle obce.^[2]
6. Jediným kritériom na vyhodnotenie predložených návrhov a výber najvhodnejšieho návrhu je najvyššia ponúknutá cena ročného nájomného za 1 ha pozemku. Predložený návrh bude možné zahrnúť do obchodnej verejnej súťaže len v prípade, ak jeho obsah bude zodpovedať stanoveným súťažným podmienkam.
7. Obec neprihliada k návrhom predloženým do obchodnej verejnej súťaže, ktoré nesplnia podmienky obchodnej verejnej súťaže. Obec oznámi záujemcovi vylúčenie jeho návrhu z obchodnej verejnej súťaže spolu s odôvodnením v lehote 30 dní od vyhodnotenia návrhov.
8. Uzatvorenie nájomnej zmluvy: do 3 mesiacov od vyhodnotenia obchodnej verejnej súťaže Komisiou na otváranie obálok a vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže. 
9. V prípade ak úspešný navrhovateľ v lehote podľa bodu 8 nájomnú zmluvu nepodpíše, platnosť prijatia jeho návrhu zaniká. Obec si vyhradzuje právo odmietnuť uzavretie zmluvy s týmto navrhovateľom a písomne vyzvať na uzavretie zmluvy uchádzača, ktorý sa v rámci obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.
10. V prípade rovnosti navrhnutej ceny za predmet obchodnej verejnej súťaže dvoch alebo viacerých uchádzačov sa o úspešnom navrhovateľovi rozhodne žrebovaním za účasti dotknutých uchádzačov.

Článok IV.
Podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Obchodná verejná súťaž sa začína dňom zverejnenia vyhlásenia  podmienok  obchodnej verejnej súťaže na úradnej tabuli a na webovom sídle obce Tešedíkovo.
2. Do súťaže nemožno zahrnúť návrh, ktorý sa predložil po lehote určenej v podmienkach súťaže. V prípade zistenia nepravdivých údajov v súťažnom návrhu bude dotknutý navrhovateľ zo súťaže vylúčený.
3. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s ich účasťou v súťaži.
4. Súťaž je platná, ak na nej zúčastní najmenej jeden súťažiaci, ktorý splnil podmienky vyhlásenej obchodnej verejnej súťaže.
5. Obec si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy a obchodnú verejnú súťaž zrušiť. O odmietnutí všetkých predložených návrhov a o zrušení obchodnej verejnej súťaže rozhoduje obecné zastupiteľstvo nadpolovičnou väčšinou všetkých poslancov. V prípade, ak úspešný navrhovateľ v lehote do 3 mesiacov od doručenia výzvy nájomnú zmluvu nepodpíše, platnosť prijatia jeho návrhu zaniká a obec je oprávnená obchodnú verejnú súťaž zrušiť. Obec môže zrušiť obchodnú verejnú súťaž až do podpísania príslušnej zmluvy zo strany každého účastníka zmluvy s víťazom obchodnej verejnej súťaže. Obec je povinná bezodkladne upovedomiť všetkých záujemcov o zrušení obchodnej verejnej súťaže s uvedením odôvodnenia jej zrušenia. Informáciu o zrušení obchodnej verejnej súťaže spolu s odôvodnením obec uverejňuje spôsobom, ktorým vyhlásila podmienky obchodnej verejnej súťaže.

Článok V.
Spôsob podania návrhu

1. Návrhy do obchodnej verejnej súťaže môžu byť odovzdané cez elektronickú schránku alebo v listinnej podobe osobne cez podateľňu obecného úradu alebo sa posielajú v uzatvorenej obálke na adresu vyhlasovateľa do termínu 10.7.2026 do 12:00 hod.  na:

Obec Tešedíkovo, Obecný úrad Tešedíkovo, 925 82 Tešedíkovo č. 860,

s viditeľným označením – textom:

„ OVS - prenájom pozemku v katastrálnom území Tešedíkovo – parc. 3637/3 na poľnohospodárske účely“ – NEOTVÁRAŤ“.

Za okamih doručenia návrhu sa považuje dátum a čas doručenia do elektronickej schránky obce alebo prevzatia listinnej zásielky obcou.

2. Poverený zamestnanec obecného úradu vyznačí na obálke dátum prijatia návrhu a prijatie potvrdí so svojim podpisom.
3. Povinné náležitosti návrhu na prenájom:

1. Fyzická osoba: meno, priezvisko, dátum narodenia, adresa trvalého pobytu, telefónne

    číslo a/alebo e-mail

2. Fyzická osoba – podnikateľ: názov, IČO, sídlo, konajúca osoba, telefónne číslo

    a/alebo e-mail

3. Právnická osoba: názov, IČO, sídlo, konajúca osoba, telefónne číslo a/alebo e-mail
4. Cenový návrh s uvedením  názvu obchodnej verejnej súťaže a jeden cenový návrh na

     nájomné za rok za 1 ha pozemku vyjadrený v eurách, ktorý nemôže byť nižší ako 

    190,00 eur. 

5. Dátum a podpis

f) Vyhlásenie účastníka súťaže (len fyzická osoba) o súhlase so spracovaním osobných   

    údajov v zmysle nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2016/679 z 27.

    apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom

    pohybe takýchto údajov a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o

    zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov prikladá účastník

    k návrhu.

g) Čestné prehlásenie účastníka o tom, že účastník nemá záväzky voči obci Tešedíkovo

    a že ku dňu poslednej lehoty na predkladanie návrhov na území Slovenskej republiky

    podľa slovenského právneho poriadku na záujemcu nebolo začaté konkurzné alebo

    reštrukturalizačné konanie alebo nebolo začaté oddlženie alebo proti záujemcu nebolo

    vydané poverenie na vykonanie exekúcie, ktoré nebolo ukončené.

4. Predložený návrh nemožno odvolať už po jeho predložení. Návrh nemožno meniť

      alebo dopĺňať.

5. Záujemca musí preukázať, že je aktívnym poľnohospodárom (§ 4 nariadenia vlády SR            č. 435/2022 Z.z. ktorým sa ustanovujú požiadavky na udržiavanie poľnohospodárskej

plochy, aktívneho poľnohospodára a kondicionality), príslušným potvrdením alebo čestným vyhlásením, ktoré tvorí prílohu návrhu.

V Tešedíkove, 18.06.2026